Na rynku nieruchomości panują niezwykle korzystne warunki dla kupujących. Duża podaż, stosunkowo niskie ceny – czy można chcieć czegoś więcej? A ponadto najnowsze propozycje związane z opodatkowaniem dochodów pochodzących z wynajmu, zgodnie z którymi mają one być opodatkowane oddzielnie i to nawet stawką zryczałtowaną, również powinny skłaniać do poszukiwania ciekawych możliwości zainwestowania ewentualnych nadwyżek kapitałowych.

Uważam, że ceny nieruchomości osiągnęły poziom, którego w dół raczej już nie powinny przekroczy – mówi Andrzej Kalisz, który wraz z żoną Anną prowadzi licencjonowane Biuro Obrotu Nieruchomościami A&A KALISZ w samym sercu Warszawy, nieopodal gmachu Sejmu. Jest to zatem najlepszy okres do kupowania. Wiele osób, które w końcu ubiegłego roku nerwowo poszukiwało możliwości dokonania lokaty, aby uciec przed wprowadzonym podatkiem od niektórych dochodów kapitałowych, właśnie staje w obliczu kolejnego wyboru. Lokaty – pamiętajmy: okazały się wcale nie tak korzystne dla lokujących, jak zachwalały banki, dla których stały się źródłem relatywnie taniego i na określony czas powierzonego pieniądza – kończą się i powstaje kolejne pytanie: co dalej? Ulec reklamie i wykupić obligacje bankowe, produkt specjalnie w tym celu przygotowany przez kilka banków, czy może lepiej zainwestować w nowe produkty funduszy inwestycyjnych, które – podobnie, jak wspomniane obligacje – znajdą się w obrocie giełdowym i jako takie będą zwolnione z “podatku Belki”?

A może – mówi Anna Kalisz – warto zastanowić się nad zainwestowaniem posiadanych środków w kupno nieruchomości? Oczywiście, jest to oferta dla zamożniejszych osób. Chociaż warto też zastanowić się nad kredytem. Wszak obecna oferta kredytów hipotecznych , czy – szerzej – mieszkaniowych jest dzisiaj bardzo duża, a oprocentowanie, choć ciągle jeszcze zbyt wysokie, to jednak można uzyskać taki kredyt już poniżej 10 proc., a gdy będzie to kredyt w obcej walucie, będzie on jeszcze tańszy.

Jeżeli zdecydujemy się na zakup nieruchomości powstaje pytanie – działamy sami, czy zlecamy zadanie wyspecjalizowanej firmie? Można, oczywiście, starać się aby wszystko załatwić samodzielnie. Ale czas, który będziemy musieli poświęcić na zajęcia z tym związane stracimy bezpowrotnie. Agencja pracuje dla nas bezpłatnie do momentu, gdy dochodzi do transakcji. Dopiero wówczas pojawia się opłata prowizji. Ale nie tracimy czasu na bardzo czasochłonne wyszukiwanie odpowiednich ofert, agencja może za nas dokonać również wstępnych oględzin. Nie musimy martwić się nawet negocjacjami, które agencja także może prowadzić w naszym imieniu. Nie musimy też szukać notariusza. Nawet sprawy kredytowe możemy w ten sposób też załatwić. Wszystko to może wziąć na siebie licencjonowane Biuro Obrotu Nieruchomościami A&A KALISZ.